Mülihof Wagenhausen

An der Hauptstrasse 142 in Wagenhausen entsteht mit dem Mülihof Wagenhausen ein modernes Wohnprojekt mit sechs Eigentumswohnungen. Klare Architektur, helle Räume und grosszügige Aussenflächen prägen dieses Mehrfamilienhaus und verbinden zeitgemässes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Durchdachte Grundrisse, sorgfältige Materialwahl und die zentrale Lage machen den Mülihof Wagenhausen zu einer attraktiven Wohnadresse – sei es für Singles, Paare oder Familien, die Komfort und Wohnqualität schätzen.

Wagenhausen liegt idyllisch am Südufer des Rheins und bietet eine ideale Verbindung aus naturnaher Umgebung und zentraler Erreichbarkeit. Die Gemeinde überzeugt durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zu Stein am Rhein, während die Städte Schaffhausen, Kreuzlingen und Winterthur schnell erreichbar sind.

Vorteile der Lage:

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe.

Der Rhein und zahlreiche Naherholungsgebiete liegen vor der Haustüre.

Im Mülihof Wagenhausen entstehen sechs Wohnungen mit hoher Wohnqualität und funktionalen Grundrissen:

Erdgeschoss: Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit offenen Wohn-/Essbereichen, Gäste-WC und grosszügigen Terrassen.

Obergeschoss: Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Ankleiden, zwei Bädern und Balkonen.

Dachgeschoss: Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit hellen Räumen und weiten Balkonen.

Alle Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume, praktische Reduits und private Aussenflächen – für ein Wohnen, das überzeugt.

Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltiger Dämmung

Lift & Tiefgarage für bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss
E-Ladestation-Vorbereitung für moderne Mobilität

23 Veloparkplätze & 2 Besucherparkplätze für Alltag und Gäste

Baustart ab Frühjahr 2026

Tiefgarage & Keller: 8 Autoabstellplätze, 2 Besucherparkplätze, direkter Zugang per Lift, je ein separater Kellerraum pro Wohnung
Fahrradraum: 23 Abstellplätze für Velos und E-Bikes im Untergeschoss
Private Aussenräume: Jede Wohnung verfügt über Balkon, Terrasse oder Gartensitzplatz
Gestaltungsmöglichkeiten: Auswahl an hochwertigen Küchen- und Badvarianten

Materialwahl:
Echtholzparkett für ein stilvolles Ambiente
Auswahl an edlen Plattenbelägen für Bad und Küche

Massivbauweise  mit energieeffizienter Wärmedämmung
Dreifachverglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz
Bodenheizung mit Thermostaten für individuelles Raumklima
Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
Moderne Haustechnik für nachhaltiges und komfortables Wohnen

Gemeinde Homepage

Lage der Parzelle auf Google Maps

Baugesuch Pläne

Baubeschrieb (folgt)

Die nachfolgende Tabelle bietet eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen mit Angaben zu Geschoss, Zimmeranzahl, Wohnfläche, Verkaufspreis, Verkaufsstatus und dem Grundriss als PDF-Download.

Ansprechpartner:

Herr Stefan Schmid

Howard & Schmid Invest AG

Fürstenlandstrasse 51

9500 Wil

+41 (0)79 473 97 47

stefan.schmid@husinvest.ch

Ihr Weg zum neuen Zuhause im Mülihof Wagenhausen:

Kontakt & Besichtigung Persönliche Beratung und Klärung Ihrer Fragen

Reservierung  Sicherung der Immobilie mit einer Anzahlung von 50'000 CHF

Kaufvertrag  Öffentliche Beurkundung mit einer Anzahlung von 20 % (abzüglich der Reservationszahlung)

Gestaltung  Individuelle Bemusterung und Planung des Innenausbaus

Eigentumsübertragung & Einzug Offizielle Übergabe Ihres neuen Zuhauses

Schlusszahlung  Begleichung der verbleibenden 80 % bei Besitzübernahme

Mülihof Wagenhausen – machen Sie Ihr Zuhause zu etwas Besonderem!